Moradia T3 — Sintra

Se privilégio, design contemporâneo e conforto absoluto são os pilares da sua procura, esta extraordinária moradia unifamiliar T3 é a escolha definitiva. Destacando-se pelas suas linhas arquitetónicas minimalistas, grandes fachadas vidradas e uma vivência exterior de sonho, a propriedade funde com perfeição a tranquilidade de Sintra com a proximidade aos principais eixos urbanos.

Inserida num lote plano de 468,23 m², a moradia ergue-se majestosamente para oferecer total privacidade, uma exposição solar excecional e acabamentos de altíssimo padrão.

O Seu Oásis de Lazer Privativo

A implantação inteligente no terreno permitiu maximizar toda a área de jardim e lazer exterior:

- Piscina Privada & Solário: Uma belíssima piscina emoldurada por uma zona em deck e relvado plano, ideal para os dias de verão em família.

- Varandas Wrap-Around: O piso superior é circundado por uma imponente varanda com guarda em vidro panorâmico, conferindo leveza estética e estendendo a área dos quartos para o exterior.

Design de Interiores Fluido e Conceito Open-Space

No piso térreo, a moradia convida à convivência através de um layout fluído e repleto de luz natural:

- Sala e Cozinha Integradas: Área social dominada por um pavimento em porcelânico com efeito mármore de alto brilho e enorme luminosidade assegurada pelas amplas portadas em vidro com acesso direto à piscina.

- Cozinha Premium Equipada: Conta com uma generosa ilha central com placa de indução e exaustor embutido, totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre de gama alta e armários minimalistas.

Zona Privativa: Conforto e Sofisticação

O primeiro andar foi concebido como o refúgio perfeito para o descanso:

- Suíte Master com Closet: Espaço generoso e requintado, equipado com ar condicionado e iluminação embutida em LED.

- Quartos Secundários: Quartos amplos com roupeiros embutidos e acesso direto à varanda panorâmica.

- Casas de Banho de Luxo: Três instalações sanitárias com acabamentos diferenciados — desde cerâmicos cinza texturados com espelho retroiluminado até ao glamour do mármore escuro com veios dourados e louças suspensas de alta gama.

Garagem Monumental e Eficiência Energética

- Cave com 121,20 m²: Cave de grande capacidade destinada a garagem para várias viaturas, zona de lavandaria organizada e arrumos adicionais.

- Construção de Elite (Classe B): Isolamento térmico de alta performance (XPS), caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos de alto desempenho, ar condicionado e painéis solares para aquecimento de águas sanitárias.

Dados Técnicos de Relevo

- Tipologia: Moradia Isolada T3 (3 Pisos: Cave + 2 Pisos Habitáveis)

- Área do Terreno: 468,23 m² | Área Bruta de Construção: 316,50 m² | Área Privativa: 195,30 m²

- Certificação Energética: Classe B

- Localização: Rua São Francisco Xavier, Casais de Mem Martins (Sintra)

Uma moradia que entrega hoje toda a qualidade, segurança e design que a sua família merece. Ready to move in!

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